VILLA CON PARCO NELLE COLLINE DEL SOLE

mq immobile
300mq
camere immobile3 camere
vani immobile7 vani
bagni immobile2 bagni
€620000

rif. SPT151051-CASTELNUOVO MAGRA; nella prima collina, al confine tra Toscana e Liguria, in una location di grande charme, nel vivo della zona vinicola del Vermentino dei Colli di Luni, proponiamo in vendita, una villa indipendente con grande parco perimetrale ed una vista dominante sulla Val di Magra e le vicine spiagge della Versilia. La proprietà, di 300mq interni, riprogettata e ristrutturata tra glia anni ottanta e novanta, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco in parte adibito ad uliveto di circa un ettaro.
Entrando al primo livello, piano rialzato, abbiamo l'ingresso che si apre su di una sala doppia, poi troviamo la cucina ed una zona notte composta da una camera e un ampio servizio. Salendo al secondo livello, primo piano (con altro ingresso indipendente), abbiamo un secondo salone doppio, che ha accesso ad un panoramico terrazzo abitabile con affaccio aggettante sul panorama soprascritto. Salendo al terzo ed ultimo livello, arriviamo alla mansarda, dove troviamo altre due ampie camere matrimoniali ed un bagno.
L'immobile, pur essendo in condizioni più che abitabili, necessita di una ristrutturazione per avere un layout più attuale o per un frazionamento in due unita abitative. Non si esclude, viste le molteplici aziende agricole circostanti, la possibilità di una conversione ad attività ricettiva e commerciale.
IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'
euro 620.000

IMMOBILIARE PAITA
0187981727/0187919410
3394746440
www.immobiliarepaita.it

  • Piano: Piano Terra di 3 piani - su 3 livelli
  • Classe Energetica
  • Ascensore: No

  • Spese Condominiali Mensili
    No
  • Anno d'Epoca:

    1985

  • Numero Balconi
    1
  • Numero Terrazzi
    4
  • 10000m²
  • Mq Terrazzo
    40m²

Ascensore: No
Esposizione Esterna Quadrupla
Vista Mare
Animali Ammessi
Porta Blindata
Bagno con Finestra
Doppi Servizi
Ripostiglio
Posto Auto
Impianto Allarme
Persiane
Infissi Interni doppio vetro/legno
Risc. Autonomo a radiatori - metano
Piano Terra
Ultimo Piano
Giardino
Balcone
Terrazza
Terrazzo

Planimetria

piano rialzato
paiano 1-2

Mappa

44.100539,10.0138097

Contattaci